세 가지 핵심 서비스
공식자료 조회와 사용자 입력을 바탕으로 한 가정계산을 명확히 구분합니다.
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개발 가능성 진단
토지 지번과 개발 목적별 규제·확인사항을 살핍니다.
기존 땅개 소스 분리📈
가치 변동 시나리오
매입비, 개발비, 개발 후 가정가격에 따라 수지를 비교합니다.
가정 계산 시안📄
필지별 결제·보고서
출처와 검토 이력이 있는 보고서를 제공할 예정입니다.
결제 연동 전01. 개발 가능성 진단
토지 주소와 개발 목적을 먼저 알려주세요.
이 땅에 원하는 건물을 지을 수 있을까요?
이 단계는 입력 화면 시안입니다. 현재 법령조회 API는 배포 전이며 허가 가능 여부를 판정하지 않습니다.
외부 데이터 API와 지자체별 검증 규칙을 연결한 뒤 실제 진단을 제공할 예정입니다.
02. 가치 변동 시나리오
아래 수치는 이용자가 직접 입력하는 가정입니다. 감정평가나 땅개의 가격 예측이 아닙니다.
개발 후 수지가 얼마나 달라질까요?
금액은 만 원 단위입니다. 취득세·금융비용·양도세·수수료 등은 포함하지 않습니다.
+5,000만원
투입금 대비 +20.0%개발 후 가정가격 − 매입가격 − 개발비
위 계산은 입력한 숫자의 단순 차이이며 실제 토지가격·인허가 성공·수익을 보장하지 않습니다.
03. 필지별 진단보고서
진단 결과에는 출처·적용시점·검토 필요사항을 표시할 계획입니다.
BASIC · 출시 예정
기본진단
4,900원필지별 제안요금
- 주요 규제·입지 요약
- 개발 목적별 확인사항
- 적용 근거·기준일
DETAIL · 출시 예정
상세진단
9,900원필지별 제안요금
- 기본진단 포함
- 비용·가치 시나리오
- 전문가 상담 안내
현재 실제 결제는 받지 않습니다. 주문금액 검증, 환불·중복결제 처리, 보고서 발급을 시험한 후 활성화합니다.